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La baule - appartement 3 pieces face mer, en étage élevé
— La Baule-Escoublac 44500 —
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Découvrez cet appartement confortable baigné de lumière, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de l'avenue du Général de Gaulle et à 1 km de la gare. Vous serez séduit par son séjour et sa chambre offrant une vue imprenable sur la mer, prolongés par un large balcon où vous pourrez savourer vos petits déjeuners face à l'océan.
Un couloir mène à une pièce de rangement jouxtant la salle de bains, des toilettes, une cuisine aménagée, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard et balcon, parfaits pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail paisible.
La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, vous assure tranquillité et confort. Vous apprécierez également le large parking extérieur couvert et privatif, offrant une commodité rare en bord de mer. Venez découvrir ce havre de paix qui sera appréciable en résidence principale, secondaire ou en placement locatif.
Un couloir mène à une pièce de rangement jouxtant la salle de bains, des toilettes, une cuisine aménagée, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard et balcon, parfaits pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail paisible.
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Référence: 494
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1628 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La baule - appartement 3 pieces face mer, en étage élevé
721 000 €