1 110 000 €
262 m² / 14 740 m²
12 pièces
A découvrir : un ensemble de 4 villas de plain-pied à Ampus, petit village du Haut Var à 15km de Draguignan, 40km des plages et à seulement 24km des lacs.
Un emplacement idéal pour faire un gite, de la location ou tout simplement pour une famille nombreuse.
La première maison est un T2, d'environ 50m2, composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé.
La seconde maison d'environ 75m2, se compose comme suit: une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre de 12m2, une grande salle d'eau. Et en mezzanine une seconde belle chambre, et un espace pouvant servir de bureau.
La troisième villa d'environ 98m2, se compose : un grand espace d'environ 52m2 avec son coin salon avec un insert, salle à manger avec la climatisation réversible et sa cuisine ouverte. Un cellier, une salle d'eau, un wc séparé, et deux grandes chambres d'environ 14m2 avec placards.
La quatrième maison d'environ 39m2 : un coin également très lumineux de 21m2 pour la pièce de vie, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Possibilité d'agrandir avec le garage de 14m2 qui a un accès direct avec cette maison.
La construction d'environ 220m2, pouvant devenir une grande villa avec de beaux volumes, ou deux maisons mitoyennes d'environ 110m2 chacune, avec terrasses exposées au sud.
Sur le terrain, vous pourrez profiter d'une piscine, de plusieurs abris jardin, ainsi que de box pour les chevaux.
Dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, du calme et des animaux car vous aurez suffisamment d'espace.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (réf. 552852 )
Un emplacement idéal pour faire un gite, de la location ou tout simplement pour une famille nombreuse.
La première maison est un T2, d'environ 50m2, composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé.
La seconde maison d'environ 75m2, se compose comme suit: une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre de 12m2, une grande salle d'eau. Et en mezzanine une seconde belle chambre, et un espace pouvant servir de bureau.
La troisième villa d'environ 98m2, se compose : un grand espace d'environ 52m2 avec son coin salon avec un insert, salle à manger avec la climatisation réversible et sa cuisine ouverte. Un cellier, une salle d'eau, un wc séparé, et deux grandes chambres d'environ 14m2 avec placards.
La quatrième maison d'environ 39m2 : un coin également très lumineux de 21m2 pour la pièce de vie, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Possibilité d'agrandir avec le garage de 14m2 qui a un accès direct avec cette maison.
La construction d'environ 220m2, pouvant devenir une grande villa avec de beaux volumes, ou deux maisons mitoyennes d'environ 110m2 chacune, avec terrasses exposées au sud.
Sur le terrain, vous pourrez profiter d'une piscine, de plusieurs abris jardin, ainsi que de box pour les chevaux.
Dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, du calme et des animaux car vous aurez suffisamment d'espace.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (réf. 552852 )
Référence: 830030425275
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de 4 villas et d'une construction de 220m2 de plain-pied au calme sur environ 15 000m2 de terrain
1 110 000 €