157 000 €
176 m² / 400 m²
2 pièces
Sous compromis : EXCLUSIVITÉ AGENCE
SOUS-OFFRE
Nous avons le plaisir de vous présenter ce projet idéal PRIMO ACCEDANT ou investisseur. Située à l'écart des nuisances touristiques, cette longère en partie rénovée offre plusieurs possibilité.
Sur un terrain de plus de 400m2, la longère est organisée ainsi : la partie principale est brute à rénover (deux plateaux de 72m2) et la partie droite, rénovée en 1991 se présente comme une maison/appartement de type T2 (pièce de vie, salle d'eau wc, kitchenette et chambre).
Les primo accédant trouverons le secteur champêtre agréable pour un premier projet.
Les investisseurs y verront un intérêt locatif intéressant avec la possibilité de faire 2 logements supplémentaires dans la partie brute
A 15min de la gare routière et TGV de Quimper.
Plage à moins de 5kms.
Honoraires inclus de 8.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SOUS-OFFRE
Nous avons le plaisir de vous présenter ce projet idéal PRIMO ACCEDANT ou investisseur. Située à l'écart des nuisances touristiques, cette longère en partie rénovée offre plusieurs possibilité.
Sur un terrain de plus de 400m2, la longère est organisée ainsi : la partie principale est brute à rénover (deux plateaux de 72m2) et la partie droite, rénovée en 1991 se présente comme une maison/appartement de type T2 (pièce de vie, salle d'eau wc, kitchenette et chambre).
Les primo accédant trouverons le secteur champêtre agréable pour un premier projet.
Les investisseurs y verront un intérêt locatif intéressant avec la possibilité de faire 2 logements supplémentaires dans la partie brute
A 15min de la gare routière et TGV de Quimper.
Plage à moins de 5kms.
Honoraires inclus de 8.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM272-COMPANY38301VKV
Honoraires d'agence de 8.279999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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