Maison 6 pièces, 117m2, plouguernével

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MAISON / BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 117 M2 / 3 NIVEAUX / 5 CHAMBRES

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation répartie sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 117m2, située à mi-chemin entre les communes de Plouguernével et de Rostrenen (Centre E.Leclerc à moins d'un kilomètre)

Cette habitation est composée :

NIVEAU 0 : Rez-de-chaussée : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Cuisine / 2 chambres / WC indépendant / Salle d'eau.

NIVEAU 1 : Étage : Mezzanine / 3 chambres / Salle d'eau avec WC.

NIVEAU -1 : Sous-sol : Garage / Chaufferie.

Extérieur : Terrain de 1015m2 / Terrasse / Jardin.

Informations complémentaires : Chaudière fioul / Raccordement tout à l'égout / Taxe foncière 850€.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 159 000€
Prix du bien hors honoraires : 155 000€
Honoraires TTC : 2.58 % soit 4 000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2023. Consommation énergétique (D) : 208 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (D) : 47 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 197 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr