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Appartement 63m² à nimes
— Nimes 30000 —
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Appartement neuf de type 3 en RDJ avec jardin et terrasse dans le quartier privilégié de Courbessac.
Dans un rayon de 500 m, vous avez accès à tous les services de proximité (boulangerie, écoles, mairie annexe, hypermarché ). Bus de la ligne 10 situé juste devant la résidence.
La Résidence : Une résidence contemporaine de standing, dans le parc d'un Manoir du 18ème siècle aux arbres bicentenaires. Elle est composée de 4 petits bâtiments (en R+1 et R+2), un Manoir rénové et offre à ses résidents une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L'Appartement : Sa triple exposition vous fait profiter d'un maximum de lumière. L'espace intérieur compte 2 chambres, un coin salon/cuisine de 32.6m², une salle d'eau et un wc séparé. Sa superficie intérieure est de 63.2m² en loi Carrez. Une cuisine semi-équipée (hotte+plaque electrique) est déjà installée. L'espace extérieure offre une terrasse de 17 m² bénéficiant de dalle sur plot (50x50) et d'un espace jardin de 30m² aménagé avec gazon synthétique.
Cet appartement immédiatement disponible est proposé au prix promoteur de 264 500 avec un garage boxé et un parking en sous-sol, frais de notaire réduits et sans honoraires agence supplémentaires.
Pour de plus amples informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Votre conseiller Obsitas : Guillaume joignable au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
OBSITAS - 75 avenue Jean Giono 04100 MANOSQUE - SAS au capital de 920 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 854 076 007, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI [Coordonnées masquées]0 043 609.
Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 488.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI[Coordonnées masquées]0 043 609
AC ADC [Coordonnées masquées]0 000 021
Dans un rayon de 500 m, vous avez accès à tous les services de proximité (boulangerie, écoles, mairie annexe, hypermarché ). Bus de la ligne 10 situé juste devant la résidence.
La Résidence : Une résidence contemporaine de standing, dans le parc d'un Manoir du 18ème siècle aux arbres bicentenaires. Elle est composée de 4 petits bâtiments (en R+1 et R+2), un Manoir rénové et offre à ses résidents une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L'Appartement : Sa triple exposition vous fait profiter d'un maximum de lumière. L'espace intérieur compte 2 chambres, un coin salon/cuisine de 32.6m², une salle d'eau et un wc séparé. Sa superficie intérieure est de 63.2m² en loi Carrez. Une cuisine semi-équipée (hotte+plaque electrique) est déjà installée. L'espace extérieure offre une terrasse de 17 m² bénéficiant de dalle sur plot (50x50) et d'un espace jardin de 30m² aménagé avec gazon synthétique.
Cet appartement immédiatement disponible est proposé au prix promoteur de 264 500 avec un garage boxé et un parking en sous-sol, frais de notaire réduits et sans honoraires agence supplémentaires.
Pour de plus amples informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Votre conseiller Obsitas : Guillaume joignable au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
OBSITAS - 75 avenue Jean Giono 04100 MANOSQUE - SAS au capital de 920 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 854 076 007, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI [Coordonnées masquées]0 043 609.
Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 488.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI[Coordonnées masquées]0 043 609
AC ADC [Coordonnées masquées]0 000 021
Référence: VA1959-COMPANY37903RLG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 216.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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