399 712 €
113 m² / 472 m²
6 pièces
EXCLUSIVITÉ: Maison Familiale dans un secteur très demandé comprenant une pièce à vivre avec cheminée de 38 m2 avec de nombreuses ouvertures avec une triple exposition Est/Sud/Ouest, possibilité d'ouvrir sur la cuisine afin d'atteindre une pièce de vie de plus 50 m2, cellier, WC. A l'étage, dégagement desservant 4 chambres avec placards, deux pièces d'eau : une salle d'eau et une salle de bains, WC séparé. Garage. Jardin aéré et intimiste exposé SUD-OUEST. A 150m des bus menants à Nantes. Accès privilégié à pied aux commerces du Bourg de SAINT HERBLAIN, tout en gardant un cadre très CALME dans ce joli lotissement. Les plus: Maison bien entretenue, VMC récente, double vitrage, ENVIRONNEMENT qualitatif. Accès NANTES/LA BAULE et SUD LOIRE avec le périphérique à environ 1Km. A vos projets ! O63427528O (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 8688
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint herblain bourg
399 712 €