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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 490m² à cavalaire-sur-mer
— Cavalaire-Sur-Mer 83240 —
935 000 €
490 m² / 1 700 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE, KELLER WILLIAMS VICTORIA vous propose, proche du PORT et des PLAGES de CAVALAIRE-SUR-MER, VILLA rénovée avec goût offrant GRANDE PISCINE, TERRASSE et JARDIN orienté SUD (terrain d'environ 1700m²).
La villa d'environ 490m2 utiles environ propose une partie habitable de 260m² environ comme suit:
- Au rez de chaussée surélevé: entrée sur LUMINEUX DOUBLE SEJOUR de plus de 90m² orienté SUD avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et ouverture sur GRANDE TERRASSE de plus de 100m², JARDIN et PISCINE, cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une suite avec salle de douches et wc, 2 salles d'eau avec wc, débarras, dégagement et palier vers l'entresol.
- En entresol: un espace de 80m² environ vous est proposé avec deuxième entrée indépendante par une TERRASSE orientée EST donnant sur pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une suite avec salle de douches et wc. Une chambre aveugle, une salle de douche avec wc et un dégagement complètent le tout.
Vous serez conquis par la proximité des commerces, du port et de la PLAGE (500m), le CALME, le grand volume et la LUMINOSITE de la pièce à vivre principale, la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND du rez de chaussée, la PISCINE de 250m² avec 2m80 au plus profond, la grande TERRASSE et l'espace JARDIN de la propriété, la SECURITE de la copropriété avec gardien, le POTENTIEL de l'appartement de l'entresol et de l'espace complémentaire de 230m² de rangement garage avec espace atelier, buanderie et pièce d'eau.
Possibilité d'acquérir en sus 3 terrains de tennis et un vestiaire pour 60 000 dont 5% d'honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
La villa d'environ 490m2 utiles environ propose une partie habitable de 260m² environ comme suit:
- Au rez de chaussée surélevé: entrée sur LUMINEUX DOUBLE SEJOUR de plus de 90m² orienté SUD avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et ouverture sur GRANDE TERRASSE de plus de 100m², JARDIN et PISCINE, cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une suite avec salle de douches et wc, 2 salles d'eau avec wc, débarras, dégagement et palier vers l'entresol.
- En entresol: un espace de 80m² environ vous est proposé avec deuxième entrée indépendante par une TERRASSE orientée EST donnant sur pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une suite avec salle de douches et wc. Une chambre aveugle, une salle de douche avec wc et un dégagement complètent le tout.
Vous serez conquis par la proximité des commerces, du port et de la PLAGE (500m), le CALME, le grand volume et la LUMINOSITE de la pièce à vivre principale, la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND du rez de chaussée, la PISCINE de 250m² avec 2m80 au plus profond, la grande TERRASSE et l'espace JARDIN de la propriété, la SECURITE de la copropriété avec gardien, le POTENTIEL de l'appartement de l'entresol et de l'espace complémentaire de 230m² de rangement garage avec espace atelier, buanderie et pièce d'eau.
Possibilité d'acquérir en sus 3 terrains de tennis et un vestiaire pour 60 000 dont 5% d'honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 4739-2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 709. Charges de copropriété : 6662 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 490m² à cavalaire-sur-mer
935 000 €