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Nice carré d'or - superbe 3p bourgeois , rénovation haut de gamme, ascenseur, cave
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(sous offre) Magnifique 3 pièces de 59 m2 situé au centre-ville de Nice du boulevard Victor Hugo et jardin Alsace Lorraine.... Secteur carré d’or.
Très bel immeuble bourgeois en pierres de taille avec des parties communes en parfait état et une façade majestueuse.
Appartement entièrement rénové composé d’un séjour cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Magnifique parquet au sol.
Double vitrage.
Climatisation intégrée réversible.
Au calme absolu
Ascenseur
L’appartement est vendu avec une cave saine et très spacieuse.
Cuisine tout équipée, lave-linge, lave-vaisselle, plaque induction, etc.
Grés Ceram et mosaïque dans la salle de bain.
Proche de toutes les commodités et des commerces, ligne tramway à 50 m de l’appartement....Direct Aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr".
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr".
Référence: 83767525
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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