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Villa d'exception à nice
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L'Agence Sovimo basée sur le front de mer face au port de La Napoule, vous propose à la vente UNE PROPRIETE EXCEPTIONNELLE située à NICE.
NICE, magnifique ville reconnue dans le monde entier pour la douceur de son climat.
La propriété que nous allons vous présenter a vu son jardin de 3 500m2 comprenant des oliviers, cèdres, palmiers, eucalyptus, avocatier, citronniers, classé par la Ville de Nice JARDIN REMARQUABLE.
Au calme avec le chant des oiseaux, elle est à 800 mètres à pied de la Promenade des Anglais.
C’est dans ce cadre magique avec une magnifique vue mer sur la Baie de Nice et le prestigieux Hôtel NEGRESCO, que cette unique et fabuleuse propriété a été construite par des Notables Niçois, et bien plus tard, elle a appartenu à la noblesse Russe.
La villa d’une surface de 380 m2 sur 3 niveaux avec de multiples terrasses se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée, un spacieux séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur des terrasses avec comme prolongement la merveilleuse piscine chauffée qui donne envie de s’y plonger, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, des toilettes d’invités avec lave-mains.
Au 1er étage, nous avons une suite parentale bénéficiant d’une belle vue mer et NEGRESCO avec salle de bains, d’un bureau donnant sur un balcon avec une magnifique vue verdure et échappée mer, d’une seconde chambre, d’une salle de douche avec WC.
Entre le premier et le deuxième étage, nous avons des toilettes séparées avec lave-mains.
Au deuxième étage, nous avons deux chambres avec chacune leur mezzanine, une troisième chambre, une salle de douche avec WC.
Cette villa d'exception offre des prestations haut de gamme avec à sa salle de massage, son hammam, sa piscine chauffée, ses places de parking ainsi qu’une maison de gardiennage.
Contactez dès à présent notre agence immobilière Sovimo au [Coordonnées masquées] ou à par courriel au [Coordonnées masquées]
A votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
https://www.georisques.gouv.fr
NICE, magnifique ville reconnue dans le monde entier pour la douceur de son climat.
La propriété que nous allons vous présenter a vu son jardin de 3 500m2 comprenant des oliviers, cèdres, palmiers, eucalyptus, avocatier, citronniers, classé par la Ville de Nice JARDIN REMARQUABLE.
Au calme avec le chant des oiseaux, elle est à 800 mètres à pied de la Promenade des Anglais.
C’est dans ce cadre magique avec une magnifique vue mer sur la Baie de Nice et le prestigieux Hôtel NEGRESCO, que cette unique et fabuleuse propriété a été construite par des Notables Niçois, et bien plus tard, elle a appartenu à la noblesse Russe.
La villa d’une surface de 380 m2 sur 3 niveaux avec de multiples terrasses se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée, un spacieux séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur des terrasses avec comme prolongement la merveilleuse piscine chauffée qui donne envie de s’y plonger, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, des toilettes d’invités avec lave-mains.
Au 1er étage, nous avons une suite parentale bénéficiant d’une belle vue mer et NEGRESCO avec salle de bains, d’un bureau donnant sur un balcon avec une magnifique vue verdure et échappée mer, d’une seconde chambre, d’une salle de douche avec WC.
Entre le premier et le deuxième étage, nous avons des toilettes séparées avec lave-mains.
Au deuxième étage, nous avons deux chambres avec chacune leur mezzanine, une troisième chambre, une salle de douche avec WC.
Cette villa d'exception offre des prestations haut de gamme avec à sa salle de massage, son hammam, sa piscine chauffée, ses places de parking ainsi qu’une maison de gardiennage.
Contactez dès à présent notre agence immobilière Sovimo au [Coordonnées masquées] ou à par courriel au [Coordonnées masquées]
A votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d'exception à nice
7 950 000 €