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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pardo Peinture
à Saint-Gaudens
Fi Projets
à Balma
EXPYR
à Capvern
La Maison du Menuisier
à Landorthe
Maison villa 212 m2 5 chambres quartier résidentiel st gaudens fibre 2405 m2 de terrain
— Saint-Gaudens 31800 —
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Cette Maison située dans un quartier calme et résidentiel de Saintt Gaudens offre confort, espace, construction de qualité.
la Villa offre une surface habitable avec de grands volumes 212 m2 sur trois demi niveaux ,un grand salon de 50 m2, une spacieuse cuisine aménagée de 20 m2, 5 chambres, 2 salles de bain, 3 wc, rangements,placards, dégagements.
Combles permettant du stockage.
Garage pouvant accueillir 3 voitures.
Surface terrain 2405 m2 - Jardin Potager - 2 cabanons- Atelier dans le parc dont un aménagé;
Située proche de l'acces A64 reliant Toulouse, Tarbe et Pau, St Gaudens cette villa beneficie egalement d une emplacement privilégié à 45 minutes des premières stations de ski et commerces espagnols, randonnées et activites multiples qu'offrent les Pyrénées.
Commodités et commerces sur la ville de St Gaudens , Landorthe, Estancarbon ( 100 commerces ) à moins de 5 minutes.
Ecoles Maternelles elementaires - Les Gavastous et les Caussages a moins de 1,5 KM
Lycee Bagatelle de 1 Km
College Leclerc a 2,2 km
Gare, transports - station a 200 metres navette Movigo
Rue disposant de la fibre.
Accompagnement pour le financement.
DPE D - chauffage au gaz
La région du Comminges est une zone de piémont et de montagne au Sud de la Haute-Garonne. La beauté des paysages avec la vue sur les montagnes vous émerveillera chaque matin et chaque soir, où que vous soyez dans le Comminges. La montagne est un formidable terrain de loisirs, de sport et de travail. La foret, les lacs, les rivières sont autant d’aménités positives qui font la joies des Commingeois et des visiteurs.
Plans disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr ;
Celine Aragon [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
R.C.S 831 308 531 - APE 6831Z Carte professionnelle CPI 17[Coordonnées masquées]20 931
Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par ARAGON Céline - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Située proche de l'acces A64 reliant Toulouse, Tarbe et Pau, St Gaudens cette villa beneficie egalement d une emplacement privilégié à 45 minutes des premières stations de ski et commerces espagnols, randonnées et activites multiples qu'offrent les Pyrénées.
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Ecoles Maternelles elementaires - Les Gavastous et les Caussages a moins de 1,5 KM
Lycee Bagatelle de 1 Km
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DPE D - chauffage au gaz
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Celine Aragon [Coordonnées masquées]
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R.C.S 831 308 531 - APE 6831Z Carte professionnelle CPI 17[Coordonnées masquées]20 931
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 000 €