Bien, idéalement situé à proximité des grandes villes, Cognac Saintes, autoroute avec tous commerces et écoles à pied, LG immo vous propose une maison de ville habitable de suite, avec un bel escalier en bois, petite cour et garage motos, vélos. Cette maison d'environ 115 m2, se compose de 3 chambres situées à l'étage : la bleue de 14,76 m2, la rose avec accès par la première de 11,57 m2 et la blanche à droite par l'escalier de 15,30 m2 avec vue sur la cour, une salle d'eau d'une superficie de 8,79 m2, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing de 9,92 m2.
Le rez de chaussée, sols carrelés, dispose d'un garage pour motos, vélos, cellier, chaudière au gaz de ville (radiateurs), un wc, une cave,une cuisine fermée de 9m2 avec accès à la cour de 29m2, une salle à manger attenante de 14,26m2 avec placards encastrés, un salon lumineux avec cheminée de 18,13m2.
Les ouvertures sont en PVC, la maison est saine et propre, il suffit d'y mettre sa petite touche de déco, la toiture a été refaite, la maison est raccordée au tout à l'égoût.
La taxe foncière est d'environ 935 euros par an. Pour plus d'informations contactez l'agence LG IMMO au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'agence LG IMMO de Mortagne sur Gironde [Coordonnées masquées]
Le rez de chaussée, sols carrelés, dispose d'un garage pour motos, vélos, cellier, chaudière au gaz de ville (radiateurs), un wc, une cave,une cuisine fermée de 9m2 avec accès à la cour de 29m2, une salle à manger attenante de 14,26m2 avec placards encastrés, un salon lumineux avec cheminée de 18,13m2.
Les ouvertures sont en PVC, la maison est saine et propre, il suffit d'y mettre sa petite touche de déco, la toiture a été refaite, la maison est raccordée au tout à l'égoût.
La taxe foncière est d'environ 935 euros par an. Pour plus d'informations contactez l'agence LG IMMO au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'agence LG IMMO de Mortagne sur Gironde [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville 115 m2, 3 ch, cour
138 000 €