369 000 €
131 m² / 499 m²
5 pièces
Bessan, villa de 1995 exposée plein sud, construite sur 4 faces offre un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au chauffage au sol au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un spacieux salon-séjour illuminé par de belles baies vitrées orientées au sud et à l'est, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage pratique. L'étage abrite une vaste mezzanine équipée de rangements, idéale pour créer un espace bureau ou détente. De plus, une suite parentale avec salle d'eau attenante, équipée d'un wc, vous offre un espace privé et apaisant. Le jardin, propice à la construction d'une piscine, est un véritable havre de paix. En plus du garage, vous bénéficierez d'un abri voiture, d'un jacuzzi pour des moments de détente absolue, et d'un cabanon de rangement pour organiser l'espace selon vos besoins. L'accès au terrain est facilité par un grand portail automatique, offrant la possibilité de stationner un camping-car ou un camion en toute simplicité, avec plusieurs emplacements disponibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa exceptionnelle alliant confort, modernité et espaces extérieurs bien aménagés. Proposition d'aménagement visuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bessan, villa 4 faces sur terrain piscinable
369 000 €