Oriole

Albatros Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ la Maison ORIOLE à Cresserons À seulement 5 km de Lion-sur-Mer et de sa magnifique plage, et à 3 minutes des commerces locaux, venez découvrir cette splendide maison moderne. Au rez-de-chaussée, entrez dans un spacieux séjour salon traversant de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, et donnant sur une terrasse plein sud. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, des rangements pratiques, un WC et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un pallier dessert trois chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. Profitez également d'un grand terrain clos et arboré de 920 m², idéal pour des moments de détente en famille, avec une capacité de stationnement pour deux voitures à l'extérieur. La maison offre également un potentiel d'agrandissement et un terrain piscinable. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. R9373) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO