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Maison secteur prisé
— Montauban 82000 —
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Emplacement exceptionnel pour cette belle maison familiale de 215 m² à rénover, offrant de très gros volumes.
En rez-de-chaussée, grand couloir d'entrée desservant deux bureaux, une cuisine et un vaste séjour avec cheminée baigné de lumière par son exposition Sud.
A l'étage, un bureau, quatre grandes chambres dont deux bénéficient d'un point d'eau, une salle d'eau, et une suite parentale avec accès terrasse surplombant le jardin.
Magnifique terrain de 1 313 m² entièrement clôturé et arboré, ainsi qu'un coin piscine intimiste, garage de 30 m² et carport. Environnement très calme et sans vis-à-vis. Proximité des commerces et écoles à pieds.
De plus, une seconde maison de 65 m² à rénover avec un accès indépendant peut se transformer en garage supplémentaire, pool house ou être détaché.
Bien rare, qui nécessite des travaux des rénovations.
En rez-de-chaussée, grand couloir d'entrée desservant deux bureaux, une cuisine et un vaste séjour avec cheminée baigné de lumière par son exposition Sud.
A l'étage, un bureau, quatre grandes chambres dont deux bénéficient d'un point d'eau, une salle d'eau, et une suite parentale avec accès terrasse surplombant le jardin.
Magnifique terrain de 1 313 m² entièrement clôturé et arboré, ainsi qu'un coin piscine intimiste, garage de 30 m² et carport. Environnement très calme et sans vis-à-vis. Proximité des commerces et écoles à pieds.
De plus, une seconde maison de 65 m² à rénover avec un accès indépendant peut se transformer en garage supplémentaire, pool house ou être détaché.
Bien rare, qui nécessite des travaux des rénovations.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €