Maison de ville avec jardin

A 1h30 Paris sud par A77, commune avec commerces, écoles et collège, gare accessible à pied.
Située à Briare, maison de ville sur un jardin clos de 642m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 24m2, cuisine aménagée de 12m2, salle de bain avec WC de 7m2.
A l’étage : trois chambres dont deux avec du parquet (12,7m2, 12m2 et 9m2), grenier de 8m2, salle d’eau, WC.
A la cave : chambre d’appoint de 14m2, deux pièces de 26,2m2 et 9m2.
A l’extérieur : garage attenant à la maison de 16,5m2 et abris de jardin.
Elle est équipée de radiateurs électriques, de fenêtres avec doubles vitrages et d’un puit à l’extérieur.

« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 [Coordonnées masquées]