198 000 €
107 m² / 1 867 m²
6 pièces
CAUNES MINERVOIS, venez découvrir cette construction traditionnelle des années 80, maison de plain-pied, 4 faces, d'environ 107 m2 habitables assise sur un terrain de 1867 m2 dont une partie s'oriente autour de la maison, et une seconde partie en contre-bas. La maison est composée d’une entrée avec véranda, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie et d’un cellier attenant, d’un salon séjour avec une cheminée insert donnant sur une deuxième véranda avec une magnifique vue sur la campagne, un dégagement dessert un toilette, une salle d’eau, et 3 chambres dont 2 avec placards. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation récente dans le séjour, de menuiseries en double vitrage et d'une très bonne isolation dans les combles. Quant au terrain, il est agrémenté d'un espace sans vis à vis et très ensoleillé, avec une piscine de 10 sur 5 et le local technique, une belle allée cimentée permet d'accéder à un garage indépendant ouvert de 25.76 m2, et à un cabanon de 4.53 m2. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement sur l'ensemble de la maison et une mise aux norme de l'électricité. Village très connu et apprécié pour son charme et ses commodités, beau potentiel, le tout en limite de campagne...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Minervois, maison de plain-pied avec piscine et grand terrain
198 000 €