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Maison 100m² à fleury-les-aubrais
— Fleury-Les-Aubrais 45400 —
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Iad France - Nicolas LAZARENO ([Coordonnées masquées]) vous propose : Fleury les Aubrais limite Orléans - Quartier Barrière saint Marc - Venez découvrir cette Belle Maison de ville atypique et authentique intégrant un ensemble immobilier ancien situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
On y retrouve 100 m² environ habitables pour 130 m² environ utiles répartis sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée une salle de séjour chaleureuse et lumineuse de plus de 30 m², une cuisine communicante aménagée, une salle de bains, une pièce rangements / dressing, 1 Wc séparé puis une véranda donnant accès à une cour arrière et faisant office de chaufferie / buanderie. Au 2eme étage, le bel escalier en chêne distribue une petite mezzanine, 2 chambres dont une de plus de 18 m² et un grenier permettant de stocker. Au dernier niveau, une magnifique 3eme chambre nous dévoile au gré des poutres et de son parquet massif plus de 25 m² environ au sol.
En extérieur, vous profiterez de l'usage d'une cour commune et d'un abri / préau avec un puits. Chauffage central assuré par une pompe à chaleur air / eau, fenêtres Pvc. L'ensemble est en très bon état général mais quelques rafraichissements sont à prévoir.
Le mieux est de venir visiter ! . CONTACT 7J / 7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO EI (ID 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28149598)
On y retrouve 100 m² environ habitables pour 130 m² environ utiles répartis sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée une salle de séjour chaleureuse et lumineuse de plus de 30 m², une cuisine communicante aménagée, une salle de bains, une pièce rangements / dressing, 1 Wc séparé puis une véranda donnant accès à une cour arrière et faisant office de chaufferie / buanderie. Au 2eme étage, le bel escalier en chêne distribue une petite mezzanine, 2 chambres dont une de plus de 18 m² et un grenier permettant de stocker. Au dernier niveau, une magnifique 3eme chambre nous dévoile au gré des poutres et de son parquet massif plus de 25 m² environ au sol.
En extérieur, vous profiterez de l'usage d'une cour commune et d'un abri / préau avec un puits. Chauffage central assuré par une pompe à chaleur air / eau, fenêtres Pvc. L'ensemble est en très bon état général mais quelques rafraichissements sont à prévoir.
Le mieux est de venir visiter ! . CONTACT 7J / 7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO EI (ID 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28149598)
Référence: 1435126
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à fleury-les-aubrais
179 000 €