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Lannemezan : immeuble à vendre
— Lannemezan 65300 —
Nos partenaires locaux
Sur Lannemezan, investissement à réaliser avec cet immeuble dont la construction remonte aux années 70. Composition:
Deux appartements au rez de chaussée:
Un T3 de 87,5m2 environ avec une cour privative donnant accès en fond de cour à un garage de 21m2.
Un T3 de 66m2 environ avec une cour privative.
Un T4 de 87,5m2 environ avec un balcon de 5,7m2, une petite terrasse et un garage de 21m2.
Les chaudières gaz date de 2013 et 2015, l'installation du double vitrage est en cours sur une partie du bâtiment.
Comme vous le verrez, il est très bien situé proche de toutes commodités. La bâtisse s'accompagne de 3 emplacements de parking en extérieur .
Le prix de vente s'élève à 189 000 euros HAI. Pour l'imposition foncière, le coût est de 3 878 € à l'année, soit plus ou moins 323 euros chaque mois. Fabrice BERNES se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de ce bien. Un type de logement facile à louer qui attirera notamment les investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Deux appartements au rez de chaussée:
Un T3 de 87,5m2 environ avec une cour privative donnant accès en fond de cour à un garage de 21m2.
Un T3 de 66m2 environ avec une cour privative.
Un T4 de 87,5m2 environ avec un balcon de 5,7m2, une petite terrasse et un garage de 21m2.
Les chaudières gaz date de 2013 et 2015, l'installation du double vitrage est en cours sur une partie du bâtiment.
Comme vous le verrez, il est très bien situé proche de toutes commodités. La bâtisse s'accompagne de 3 emplacements de parking en extérieur .
Le prix de vente s'élève à 189 000 euros HAI. Pour l'imposition foncière, le coût est de 3 878 € à l'année, soit plus ou moins 323 euros chaque mois. Fabrice BERNES se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de ce bien. Un type de logement facile à louer qui attirera notamment les investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lannemezan : immeuble à vendre
189 000 €