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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Hervé DELAVEAU Conseil
à Douvaine
Aquabati Concept
à Annemasse
LEMAN DEMENAGEMENTS
à Bons-En-Chablais
Appartement 50m² à vetraz-monthoux
— Vetraz-Monthoux 74100 —
Nos partenaires locaux
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Appartement T2 pour investisseur.
Ce lumineux T2 de 50 m², situé à Vetraz-Monthoux, est vendu loué avec un loyer avec un bail jusque mars 2026. Aucun frais de lancement de gérance à prévoir.
Entièrement rénové il y a un an, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Il offre une distribution optimale avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une spacieuse chambre d'environ 13 m² avec dressing attenant, et une salle de bain.
Situé au 5è étage sur 6, il bénéficie d'une vue dégagée sur le Salève, sans vis-à-vis. Le lot comprend également une cave pour le stockage.
À l'extérieur, un grand parking collectif fermé et sécurisé ainsi que des espaces verts agrémentent le cadre de vie. La copropriété est entretenue par un gardien.
Des commodités supplémentaires sont disponibles, telles qu'un local à vélo, un parking pour deux-roues et un local poubelle pour le confort des résidents.
À proximité immédiate, écoles, lycée, transports en commun, commerces et restaurants offrent un cadre de vie pratique et attractif. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 3 km.
Copropriété de 162 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 1800 euros.
RSAC : 903809101 - Thonon-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ce lumineux T2 de 50 m², situé à Vetraz-Monthoux, est vendu loué avec un loyer avec un bail jusque mars 2026. Aucun frais de lancement de gérance à prévoir.
Entièrement rénové il y a un an, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Il offre une distribution optimale avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une spacieuse chambre d'environ 13 m² avec dressing attenant, et une salle de bain.
Situé au 5è étage sur 6, il bénéficie d'une vue dégagée sur le Salève, sans vis-à-vis. Le lot comprend également une cave pour le stockage.
À l'extérieur, un grand parking collectif fermé et sécurisé ainsi que des espaces verts agrémentent le cadre de vie. La copropriété est entretenue par un gardien.
Des commodités supplémentaires sont disponibles, telles qu'un local à vélo, un parking pour deux-roues et un local poubelle pour le confort des résidents.
À proximité immédiate, écoles, lycée, transports en commun, commerces et restaurants offrent un cadre de vie pratique et attractif. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 3 km.
Copropriété de 162 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 1800 euros.
RSAC : 903809101 - Thonon-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 50m² à vetraz-monthoux
189 000 €