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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Coex
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à Prahecq
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à Niort
Cuisine Schmidt Interconfort SARL Conces
à Niort
Hwam Cheminées Guilbaud (Sarl) Distributeur
à Prahecq
Afer Epargne Actuelle (Abeille)
à Villeneuve-Le-Roi
Maison 85m2 secteur champclairot garage et jardin
— Niort 79000 —
Nos partenaires locaux
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Maison de deux chambres de 14 et 12m2 avec garage de 30m2 et jardin au calme dans le quartier de Champclairot - proche centre et gare.
Au sous-sol, vous trouverez le garage, la cave ainsi qu’une pièce annexe.
Jardin 175m2 et dépendance à l’arrière de la maison au calme de avec accès direct sur rue.
Huisseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques
Toiture en tuiles canal, débords de toit et charpente en bon état
Raccordée au tout à l’égout
Chauffage au gaz de ville conforme
Après quelques travaux d’isolation notamment par le sous-sol, de rafraichissement pour reveler les beaux parquets de cette maison et recoordonner les dispositions des pièces, vous pourrez profiter pleinement de son salon de 27 m2 et valoriser ce bien.
Taxe foncière : 1360 euros.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 juin 2023
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 191kwh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour plus de photos, je vous donne rendez-vous sur mon site natureimmo.fr. N’hésitez pas à me joindre pour une visite ou plus de renseignements.
Prix du bien FAI : 179.550 euros
Prix du bien hors honoraires : 171.000 euros
Honoraires TTC de 5 % : soit 8.550 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité d'Hélène LAVANANT, agent immobilier Nature-Immo [Coordonnées masquées] CPI délivrée par la CCI de Charente-Maritime no79[Coordonnées masquées]00009
Au sous-sol, vous trouverez le garage, la cave ainsi qu’une pièce annexe.
Jardin 175m2 et dépendance à l’arrière de la maison au calme de avec accès direct sur rue.
Huisseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques
Toiture en tuiles canal, débords de toit et charpente en bon état
Raccordée au tout à l’égout
Chauffage au gaz de ville conforme
Après quelques travaux d’isolation notamment par le sous-sol, de rafraichissement pour reveler les beaux parquets de cette maison et recoordonner les dispositions des pièces, vous pourrez profiter pleinement de son salon de 27 m2 et valoriser ce bien.
Taxe foncière : 1360 euros.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 juin 2023
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 191kwh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour plus de photos, je vous donne rendez-vous sur mon site natureimmo.fr. N’hésitez pas à me joindre pour une visite ou plus de renseignements.
Prix du bien FAI : 179.550 euros
Prix du bien hors honoraires : 171.000 euros
Honoraires TTC de 5 % : soit 8.550 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité d'Hélène LAVANANT, agent immobilier Nature-Immo [Coordonnées masquées] CPI délivrée par la CCI de Charente-Maritime no79[Coordonnées masquées]00009
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m2 secteur champclairot garage et jardin
179 550 €