Immeuble de Rapport Exceptionnel à Vendre - Rentabilité Nette 11%
Prix de Vente : 160.000
Coût Total Projet (avec travaux) : 190.000
Loyer Annuel Estimé : 21.600
Taxe Foncière : 1.200
Détails du Bien :
Garage : 15m².
Appartement au Rez-de-Chaussée : 43m², 1 chambre, aucun travaux à prévoir, loyer potentiel de 500/mois hors charges.
Appartement au Premier Étage : 66m², très grande chambre de 25m², loyer potentiel de 600/mois hors charges.
Dernier Étage à Aménager : Arrivées d'eau et évacuations présentes, électricité Linky, charpente et toiture isolées selon normes RT 2012. Potentiel pour un appartement de 2 chambres, loyer estimé à 750/mois.
Finitions : Peinture des parties communes à terminer.
Extras : Trois caves privatives, local technique avec chaudière.
Espace Extérieur : Terrasse collective donnant sur la rivière.
Opportunité Unique : Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité nette de 11%. Idéal pour les investisseurs cherchant un immeuble prêt à générer des revenus locatifs immédiats, avec un potentiel d'augmentation de la valeur locative après finalisation des travaux.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix de Vente : 160.000
Coût Total Projet (avec travaux) : 190.000
Loyer Annuel Estimé : 21.600
Taxe Foncière : 1.200
Détails du Bien :
Garage : 15m².
Appartement au Rez-de-Chaussée : 43m², 1 chambre, aucun travaux à prévoir, loyer potentiel de 500/mois hors charges.
Appartement au Premier Étage : 66m², très grande chambre de 25m², loyer potentiel de 600/mois hors charges.
Dernier Étage à Aménager : Arrivées d'eau et évacuations présentes, électricité Linky, charpente et toiture isolées selon normes RT 2012. Potentiel pour un appartement de 2 chambres, loyer estimé à 750/mois.
Finitions : Peinture des parties communes à terminer.
Extras : Trois caves privatives, local technique avec chaudière.
Espace Extérieur : Terrasse collective donnant sur la rivière.
Opportunité Unique : Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité nette de 11%. Idéal pour les investisseurs cherchant un immeuble prêt à générer des revenus locatifs immédiats, avec un potentiel d'augmentation de la valeur locative après finalisation des travaux.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VI052-COMPANY35205KVJ
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 180m² à longuyon
n.c. €
