Immeuble en monopropriété avec restaurant loué en rdc et 1er étage

Une opportunité unique se présente avec cet immeuble en monopropriété, idéalement situé au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement loués par un restaurant en activité, garantissant des revenus réguliers et sécurisant l'exploitation existante.

L'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle, grâce à son emplacement stratégique. Les étages supérieurs, encore à aménager, offrent un potentiel de développement, qu'il s'agisse de l'extension de l'activité ou de la création de nouveaux espaces.

L'agencement se compose de :

RDC : salle de restauration, cuisine professionnelle, WC PMR et cour.
1er étage : salle spacieuse, terrasse et chambre pour le stockage.
2e étage : trois chambres et une pièce à aménager.
3e étage : combles à transformer selon les besoins.

Les deux derniers étages nécessitent des travaux, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.

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[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
www.immo-laconciergerie.fr