337 000 €
84 m² / 3 500 m²
5 pièces
Aux portes des gorges de l'Ardeche, à quelques encablures du majestueux Pont d'arc et de la Grotte Chauvet 2, et de Vallon pont d'arc qui fait partie des villages incontournables de l'Ardèche... Une situation privilégiée, en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée. Un terrain d'environ 3400m² joliment arboré est agrémenté d'une belle piscine (10X5) avec jeu de boules. Cette habitation se compose de deux appartements indépendants. En rez de jardin, une terrasse semi couverte d'environ 35m² donne accès à la cuisine d' environ 15m², un séjour de 20m² avec cheminée et une chambre de 12 m², une salle d'eau et wc. Par un escalier extérieur, vous découvrez le deuxième appartement bénéficiant d'une confortable terrasse couverte de 20m² desservant une pièce à vivre d'environ 22m², une chambre de 9m², une salle d'eau avec wc. Un garage en sous sol. Vous recherchez un cadre de vie calme avec une vue dégagée ? Alors, c'est ici que ça se passe ! N'hésitez pas à nous contacter. Votre conseillère Audrey ESCHALIER [Coordonnées masquées]. Honoraires à charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10415
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 84m² à vallon-pont-d'arc
337 000 €