34490-ST NAZAIRE DE LADAREZ – MAISON – EXCLUSIVITE-6 PIECES – 150M2- EXTERIEUR- GARAGE
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison en pierre de 150m2 habitable situé au cœur du charmant village de St Nazaire de Ladarez à 30 minutes de Béziers.
La propriété présente une opportunité exceptionnelle, avec plusieurs améliorations déjà apportées. Actuellement en phase « hors d’eau, hors d’air » , elle bénéficie d’une toiture neuve, d’ouvrants neufs, de volets électriques neufs, et de lignes électriques déjà tirées, offrant ainsi une base solide prête à être personnalisée selon vos préférences.
Travaux à prévoir : plomberie pour répondre aux normes actuelles et pose de placoplâtre pour les finitions intérieures personnalisées.
Avantages supplémentaires : reliée au tout à l’égout, possibilité d’aménager une terrasse et un jardin.
Idéal pour les investisseurs pour du locatif ou en résidence principale ou secondaire.
Pour plus d'informations, contactez Aruna REVERDY par téléphone au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison en pierre de 150m2 habitable situé au cœur du charmant village de St Nazaire de Ladarez à 30 minutes de Béziers.
La propriété présente une opportunité exceptionnelle, avec plusieurs améliorations déjà apportées. Actuellement en phase « hors d’eau, hors d’air » , elle bénéficie d’une toiture neuve, d’ouvrants neufs, de volets électriques neufs, et de lignes électriques déjà tirées, offrant ainsi une base solide prête à être personnalisée selon vos préférences.
Travaux à prévoir : plomberie pour répondre aux normes actuelles et pose de placoplâtre pour les finitions intérieures personnalisées.
Avantages supplémentaires : reliée au tout à l’égout, possibilité d’aménager une terrasse et un jardin.
Idéal pour les investisseurs pour du locatif ou en résidence principale ou secondaire.
Pour plus d'informations, contactez Aruna REVERDY par téléphone au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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