457 000 €
160 m² / 311 m²
6 pièces
Grande maison, de 160 m2 rénovée en grande partie avec des matériaux de qualités. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une première pièce de vie de 31 m2 très lumineuse avec sa terrasse et sa vue sur le jardin. On y retrouve une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, avec de nombreux rangements, de l'électroménager de qualité, grand piano de cuisson, frigo américain, etc. Ainsi qu'un bel espace pour prendre ses repas. Cette pièce vient d'être entièrement refaite du sol au plafond. Pour l'instant, cette cuisine est ouverte sur le séjour. Une pièce de 35 m2 attenante a cette pièce de vie, pourrait après travaux servir de très grand séjour, salle de réception, ou créer une suite parentale avec salle de bain. Les arrivées d'eaux le permettent. Cette pièce pourrait tout aussi bien devenir un appartement indépendant, cette maison dispose de deux entrées possibles. À l'étage, on retrouvera deux premières chambres entièrement rénové, moderne et lumineuse avec comme dans toute la maison une très belle hauteur sous plafond ; la première chambre de 20 m2 avec son grand dressing, la seconde chambre de 12 m2. La troisième chambre de 16 m2 avec sa belle cheminée et sa vue sur les platanes de la place est à rénover. À cet étage, on retrouvera également une très grande buanderie, une salle d'eau avec fenêtre entièrement rénovée avec une grande douche italienne, un WC séparé. Cette maison dispose également d'un sous-sol total de près de 80 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m. L'accès se fait soit par le jardin soit par l'intérieur de la maison. Cette belle maison de caractère, est construite sur un terrain de 311 m2, on peut garer plusieurs véhicules sans difficultés. Sa terrasse avec un emplacement pour le jacuzzi, sa douche extérieure, arborée d'oiseaux du paradis en fait un petit cocon en plein centre ville.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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