À vendre à La Seyne-sur-Mer (83500), dans le secteur de Balaguier, découvrez ce charmant appartement T2 de 42,38 m² en loi Carrez, doté d'une terrasse de plus de 7 m² offrant une vue dégagée sur le Mont Caume.
Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, le tout donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le stationnement, à la fois libre et sécurisé, est disponible au sein de la résidence. Une option supplémentaire inclut la possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété.
À proximité immédiate, vous bénéficierez d'un accès facile aux gares, écoles, restaurants, commerces, boulangeries et supérettes. Les autoroutes A50 et A57 sont rapidement accessibles à seulement 6 km.
Cette propriété rare sur le marché immobilier séduit par son emplacement privilégié, sa vue panoramique, et son ensemble bien conçu. N'hésitez pas à planifier une visite rapide pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918 005 794.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 005 794
Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, le tout donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le stationnement, à la fois libre et sécurisé, est disponible au sein de la résidence. Une option supplémentaire inclut la possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété.
À proximité immédiate, vous bénéficierez d'un accès facile aux gares, écoles, restaurants, commerces, boulangeries et supérettes. Les autoroutes A50 et A57 sont rapidement accessibles à seulement 6 km.
Cette propriété rare sur le marché immobilier séduit par son emplacement privilégié, sa vue panoramique, et son ensemble bien conçu. N'hésitez pas à planifier une visite rapide pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918 005 794.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 005 794
Référence: VA6557-AEI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 850 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 42m² à la seyne-sur-mer
175 000 €