Opportunité à vendre - saint-quentin

Sur la ville de Saint-Quentin (02), un immeuble tertiaire, de 185 m2 environ en RDC, R+1, R+2 et R+3 à vendre.
Le bien est situé au pied du centre-ville de Saint Quentin emplacement n°1 il dispose également d'une très bonne visibilité.
Il se décompose de la manière suivante :
RDC :
- Accueil : 20 m2 environ,
- Bureaux : 50 m2 environ,
R+1:
-Salle de réunion : 20 m2 environ,
-Bureaux : 50 m2 environ,
R+2:
-Salle de réunion : 20 m2 envion,
-Cuisine : 15 m2 environ,
R+3:
-Salle de repos 15 m2 environ.
Parking à l'extérieur en foisonnement avec tous les commerces.
Prix de vente : 170.000 € Hors droits et Hors honoraires de négociation.
Taxe foncière : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la vente : Forfait 10.000 HT à la charge de l'acquéreur.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur. Prestations : Accès PMR ; Chauffage ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Goulottes verticales - RJ45 ; Local technique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Type construction : Béton ; Vitrine