Venez découvrir ce magnifique appartement T2 situé au coeur du 9e arrondissement de Lyon à la limite du 5ème arrondissement, offrant une vue imprenable sur la Saône. Avec ses 55 m2 bien agencés, cet appartement saura vous séduire par son design contemporain tout en conservant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre.
Dans l'entrée, vous trouverez des rangements pratiques pour faciliter votre quotidien.
La chambre, lumineuse et spacieuse, est le lieu idéal pour se détendre et se ressourcer.
La pièce principale, généreusement éclairée par la lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres, offre un grand espace de vie où la cuisine ouverte trouve parfaitement sa place. Cet agencement crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir.
La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée de tous les éléments nécessaires pour votre confort. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité supplémentaire.
Cet appartement T2 offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers prisés de Lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le confort, l'esthétique et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.
Pour plus d'informations , n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dans l'entrée, vous trouverez des rangements pratiques pour faciliter votre quotidien.
La chambre, lumineuse et spacieuse, est le lieu idéal pour se détendre et se ressourcer.
La pièce principale, généreusement éclairée par la lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres, offre un grand espace de vie où la cuisine ouverte trouve parfaitement sa place. Cet agencement crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir.
La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée de tous les éléments nécessaires pour votre confort. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité supplémentaire.
Cet appartement T2 offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers prisés de Lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le confort, l'esthétique et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.
Pour plus d'informations , n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 616
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 55m² à lyon 9e arrondissement
342 000 €