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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Oberschaeffolsheim
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PRET POUR TOIT
à Eschbach
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à Strasbourg
Maison - local professionnel - montagne verte
— Strasbourg 67200 —
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Benedic Alsimmo vous propose à Strasbourg quartier Montagne Verte cette belle opportunité qui vous permets de profiter d'une maison d'habitation et de créer votre activité professionnelle sur une parcelle de 5 ares !
La maison d'habitation d'environ 130 mètres carrés actuellement aménagée en deux appartements se compose de la manière suivante :
-Au rez de chaussée, une entrée commune, une cuisine, un grand salon/séjour, une chambre, une salle de bain avec toilettes, une loggia close et couverte avec accès cour.
-Au 1er étage, un palier commun, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes, une loggia close et couverte.
Un local professionnel d'environ 150 mètres carrés actuellement exploité en garage automobile avec stockage à l'étage et cour privative complètent le bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en 2024.
DPE : G - 322kWhEP/m2.an
GES : G - 101kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280€ et 4 480€ abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01//2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 Rue Boecklin à Strasbourg ou en nous contactant au [Coordonnées masquées]
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix de vente honoraires inclus : 542 600€ TTC
Honoraires : 22 600€ TTC (soit 4,35%)
Prix hors honoraires : 520 000€ TTC
Mandat n°1136
La maison d'habitation d'environ 130 mètres carrés actuellement aménagée en deux appartements se compose de la manière suivante :
-Au rez de chaussée, une entrée commune, une cuisine, un grand salon/séjour, une chambre, une salle de bain avec toilettes, une loggia close et couverte avec accès cour.
-Au 1er étage, un palier commun, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes, une loggia close et couverte.
Un local professionnel d'environ 150 mètres carrés actuellement exploité en garage automobile avec stockage à l'étage et cour privative complètent le bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en 2024.
DPE : G - 322kWhEP/m2.an
GES : G - 101kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280€ et 4 480€ abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01//2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 Rue Boecklin à Strasbourg ou en nous contactant au [Coordonnées masquées]
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix de vente honoraires inclus : 542 600€ TTC
Honoraires : 22 600€ TTC (soit 4,35%)
Prix hors honoraires : 520 000€ TTC
Mandat n°1136
Référence: 1136
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - local professionnel - montagne verte
542 600 €