EXCEPTIONNEL: Quartier GARIBALDI, l'agence immobilière Louise Et Charles Immobilier vous propose cet appartement familial entièrement CLIMATISE avec une TERRASSE ARBOREE et VEGETALISEE de 105m2 (elle fait tout le tour de l'appartement).
Ce bien dispose de la climatisation réversible, il est constitué d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace nuit comprenant 3 CHAMBRES et la salle de bain, d'une CUISINE fermé avec possibilité de l'ouvrir (cf plan).
Chose appréciable: UNE SALLE DE BAIN avec baignoire BALNEO plus une DOUCHE pour répondre aux besoins de toute la famille et un WC individuel.
Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à DOUBLE VITRAGE et ses STORES bannes.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un JARDIN avec arrosage automatique, un BALCON de 3m2 (côté cuisine) et une TERRASSE exposée SUD, mesurant 105m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 194m2. Il s'agit d'un logement au 1er étage avec un accès facilité par un ascenseur. Construction en 1996.
L'habitation s'accompagne d'un double garage privatif en sus (40 000€).
Prix : 555 000 €.
Taxe Foncière : 1 253 €.
N'hésitez pas à contacter Sabrina au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et le visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Ce bien dispose de la climatisation réversible, il est constitué d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace nuit comprenant 3 CHAMBRES et la salle de bain, d'une CUISINE fermé avec possibilité de l'ouvrir (cf plan).
Chose appréciable: UNE SALLE DE BAIN avec baignoire BALNEO plus une DOUCHE pour répondre aux besoins de toute la famille et un WC individuel.
Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à DOUBLE VITRAGE et ses STORES bannes.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un JARDIN avec arrosage automatique, un BALCON de 3m2 (côté cuisine) et une TERRASSE exposée SUD, mesurant 105m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 194m2. Il s'agit d'un logement au 1er étage avec un accès facilité par un ascenseur. Construction en 1996.
L'habitation s'accompagne d'un double garage privatif en sus (40 000€).
Prix : 555 000 €.
Taxe Foncière : 1 253 €.
N'hésitez pas à contacter Sabrina au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et le visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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555 000 €