Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 130m² à agde
— Agde 34300 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier en crédit
Votre agence Meilleurtaux est spécialisée en Crédit Immobilier, prêts professionnels et en Assurance de Prêt.
04 67 76 88 20 ou cliquez-ici
Votre spécialiste gros-œuvre
Menuiserie - Dressing - Placard - Carrelage - Conception salle de bain 3D - Bricolage - Piscine - Gros oeuvre
04 67 98 12 06 ou cliquez-ici
Votre assureur
Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt
04 67 94 20 36 ou cliquez-ici
Découvrez le parfait mélange d'élégance, de confort et de convivialité au cur de la magnifique Commune du Grau d'Agde. Cette villa exceptionnelle de 130 m² offre un cadre de vie enviable dans un quartier sécurisé, à seulement 1,5 km de la plage, et présente une multitude de caractéristiques qui rehaussent son charme et sa fonctionnalité.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille chaleureusement vos invités dans un espace où se mêlent harmonieusement détente et modernité. Une cuisine équipée répond aux besoins des gourmets les plus exigeants et devient le cur de la maison, idéale pour préparer des repas mémorables. Le poêle à bois ajoute une touche de convivialité et de chaleur aux soirées d'hiver, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ouvrant ses portes vers l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² devient une extension naturelle de l'espace de vie, offrant un lieu parfait pour se détendre, recevoir des amis ou savourer des moments en famille. Profitez du doux climat méditerranéen tout en vous prélassant au bord de la piscine chauffée, alimentée par des panneaux solaires, et équipée d'un système de nage à contre-courant pour vos entraînements aquatiques.
Aucun vis-à-vis ne perturbe votre intimité, vous permettant de vous détendre en toute sérénité dans votre havre de paix. Cette villa propose également trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale, offrant des espaces privés accueillants pour chaque membre de la famille.
Le grand garage avec mezzanine ajoute une commodité supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique pour vos effets personnels.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette villa d'exception où le confort, la sécurité et la proximité de la plage se rencontrent pour créer une vie résidentielle inégalée au Grau d'Agde.
Prix : 580 000euros
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ophélie PINENQ au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille chaleureusement vos invités dans un espace où se mêlent harmonieusement détente et modernité. Une cuisine équipée répond aux besoins des gourmets les plus exigeants et devient le cur de la maison, idéale pour préparer des repas mémorables. Le poêle à bois ajoute une touche de convivialité et de chaleur aux soirées d'hiver, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ouvrant ses portes vers l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² devient une extension naturelle de l'espace de vie, offrant un lieu parfait pour se détendre, recevoir des amis ou savourer des moments en famille. Profitez du doux climat méditerranéen tout en vous prélassant au bord de la piscine chauffée, alimentée par des panneaux solaires, et équipée d'un système de nage à contre-courant pour vos entraînements aquatiques.
Aucun vis-à-vis ne perturbe votre intimité, vous permettant de vous détendre en toute sérénité dans votre havre de paix. Cette villa propose également trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale, offrant des espaces privés accueillants pour chaque membre de la famille.
Le grand garage avec mezzanine ajoute une commodité supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique pour vos effets personnels.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette villa d'exception où le confort, la sécurité et la proximité de la plage se rencontrent pour créer une vie résidentielle inégalée au Grau d'Agde.
Prix : 580 000euros
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ophélie PINENQ au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Référence: 5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 130m² à agde
580 000 €