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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Strasbourg koenigshoffen - 3 pièces avec balcon et combles aménageables
— Strasbourg 67200 —
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STRASBOURG KOENIGSHOFFEN - 3 pièces avec balcon et combles aménageables
Situé rue du Narion, au 2e et dernier étage d’un bel immeuble des années 1930, ce 3 pièces de 79 m2 à rénover se compose d’une entrée, de 2 pièces avec double-porte séparative, d’une chambre, d’une cuisine avec balcon et une salle de bain avec WC.
A l'étage supérieur, les combles à aménager sont vendus avec l'appartement. La privatisation de la cage d'escalier sera stipulée au règlement de copropriété.
Rénovation à prévoir
Cave en sous-sol
Possibilité d'achat d'un garage sous-sol : 20.000 €
Possibilité d'acquisition de l'ensemble de l'immeuble (3 appartements + combles) : nous consulter
Chauffage individuel gaz et eau chaude électrique
Faibles charges de copropriété
Prix de vente 215 000 €
Honoraires 10 000 € TTC en sus
Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Situé rue du Narion, au 2e et dernier étage d’un bel immeuble des années 1930, ce 3 pièces de 79 m2 à rénover se compose d’une entrée, de 2 pièces avec double-porte séparative, d’une chambre, d’une cuisine avec balcon et une salle de bain avec WC.
A l'étage supérieur, les combles à aménager sont vendus avec l'appartement. La privatisation de la cage d'escalier sera stipulée au règlement de copropriété.
Rénovation à prévoir
Cave en sous-sol
Possibilité d'achat d'un garage sous-sol : 20.000 €
Possibilité d'acquisition de l'ensemble de l'immeuble (3 appartements + combles) : nous consulter
Chauffage individuel gaz et eau chaude électrique
Faibles charges de copropriété
Prix de vente 215 000 €
Honoraires 10 000 € TTC en sus
Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Strasbourg koenigshoffen - 3 pièces avec balcon et combles aménageables
225 000 €