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Coup de coeur à challans
— Challans 85300 —
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Venez découvrir ce coup de cœur sur la commune de Challans, au cœur d'un quartier prisé et recherché. A seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, des écoles (primaires et secondaires), et à 20 minutes des plages, vous découvrirez cette magnifique villa comprenant au rez-de-chaussée: Coté Est une suite parentale de près de 30 m2 avec sa douche à l'italienne et son dressing ainsi qu’une seconde chambre /bureau avec sa bibliothèque. A l'étage une deuxième suite parentale de 26 m2 avec salle de bains. Au centre de cette villa, vous profiterez d’une pièce de vie de plus de 70 m2 comprenant un salon avec le charme de sa grande cheminée en pierre, un séjour avec son poêle à bois et une cuisine équipée. Une véranda chauffée et isolée, équipée de son poêle à bois vous projette sur la terrasse et ses extérieurs. Coté Ouest: un coin nuit de 3 chambres entre 13 et 15 m2, un wc et une salle de bains. Une arrière cuisine et un double garage complètent la prestation. Pour les amoureux de grands espaces arborés et fleuris, un parc de plus de 3300 m2 garantira votre quiétude. Vous disposerez enfin d’un poulailler, d'un espace potager, et d'une dépendance vous permettant d’envisager une projet locatif saisonnier. Pas de travaux à prévoir, ici on pose ses valises : toiture, isolation et assainissement refait. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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