Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre maison de plain pied pessac quartier verthamon - haut brion
— Pessac 33600 —
Nos partenaires locaux
Notre partenaire du secteur PESSAC vous propose à la vente
PESSAC - Quartier très prisé : VERTHAMON - HAUT BRION.
Proche de toutes commodités : Pessac centre, bus, écoles... .
Dans un environnement privilégié, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison d'environ 86 m à remettre au goût du jour.
Elle comprend une entrée, 2 chambres (possibilité 3ème chambre, voire 4), une cuisine, un grand séjour, une salle d'eau, un wc. Un jardin sur l'avant et sur l'arrière avec petit cabanon.
Elle profite en supplément d'un grand garage d'environ 35m.
Le tout sur une parcelle de 370m.
Maison en bon état d'entretien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Un projet de réagencement avec devis a été réalisé par la société Rénov. Plusieurs possibilités : ajouter une suite parentale, surélévation sur toute la maison, piscine... .
Le potentiel de cette demeure vous offre l'occasion de laisser libre cours à votre imagination pour un futur lieu de vie.
A VISITER SANS TARDER !
Surface habitable : 86m
Prix de vente : 395 000 euros
Forfait honoraires TTC : 10 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur (grille tarifaire du délégataire).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023.
PESSAC - Quartier très prisé : VERTHAMON - HAUT BRION.
Proche de toutes commodités : Pessac centre, bus, écoles... .
Dans un environnement privilégié, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison d'environ 86 m à remettre au goût du jour.
Elle comprend une entrée, 2 chambres (possibilité 3ème chambre, voire 4), une cuisine, un grand séjour, une salle d'eau, un wc. Un jardin sur l'avant et sur l'arrière avec petit cabanon.
Elle profite en supplément d'un grand garage d'environ 35m.
Le tout sur une parcelle de 370m.
Maison en bon état d'entretien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Un projet de réagencement avec devis a été réalisé par la société Rénov. Plusieurs possibilités : ajouter une suite parentale, surélévation sur toute la maison, piscine... .
Le potentiel de cette demeure vous offre l'occasion de laisser libre cours à votre imagination pour un futur lieu de vie.
A VISITER SANS TARDER !
Surface habitable : 86m
Prix de vente : 395 000 euros
Forfait honoraires TTC : 10 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur (grille tarifaire du délégataire).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison de plain pied pessac quartier verthamon - haut brion
395 000 €