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Maison nice 6 pièces 4 chambres 131.62 m2
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525 000 €
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6 pièces
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Quartier Pasteur, au bas de la Corniche Sainte Rosalie, au milieu d'un petit ensemble de maisons, vous serez charmés par le cachet de cette maison de 1930, de style bourgeois très bien entretenue par sa propriétaire, avec un extérieur contournant la maison de 120m² environ. Après 17ans de bonheur dans ces murs, sa propriétaire souhaite aujourd'hui passer le relais à une famille qui saura l'apprécier tout autant. D'une superficie de 131m², cette maison se compose: Au RDC, d'un hall desservant un salon avec cheminée insert, une cuisine et une salle à manger. Au 1er niveau, de deux chambres, un toilette et une grande terrasse exposée Sud sans vis à vis. Au 2d niveau, de deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un toilette indépendant. Un grenier de rangement est accessible et permet l'accès au toit. Une remise/cave est attenante à la maison, possibilité de louer un stationnement à 20mètres au prix de 90 euros/mois, Bus à 1 mn à pieds. Maison très bien entretenue, faible consommation électrique (factures à l'appui), étanchéïté toiture refaite (2015), façade ravallée (2010), double vitrage, Volets roulants et stores extérieurs électriques, alarme, convecteurs à inertie...
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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