395 000 €
167 m² / 1 998 m²
8 pièces
Sur les hauteurs d'Anet, à proximité immédiate de la forêt domaniale et à 1h10 de Paris par la N12, cette agréable et confortable maison début XXème est édifiée au centre d'un hameau sur un terrain arboré et clos de 2000m2. Au rez-de-chaussée, la grande entrée dessert un séjour / salle à manger de 42m2 très lumineux avec cheminée, une spacieuse cuisine avec sa réserve, un WC. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, chacune avec dressing / bureau privé, 1 salle de bains avec WC, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC. Dépendances dont un atelier de 30m2 aisément aménageable en studio. Piscine (6X4m) découvrable, puits, cave en terre battue. Chauffage fuel, pompe à chaleur, poêle à granulés. Bon rafraîchissement à prévoir pour en faire une maison d'exception. Honoraires : 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (376 000 hors honoraires)
Référence: 1743
Honoraires d'agence de 5.05% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Confort et sérénité pour cette maison au coeur d'un hameau
395 000 €