425 000 €
200 m² / 1 700 m²
8 pièces
Rare, L'Etrat, secteur très privilégié, belle maison d'architecte de 1975 (1ère main) de 250 m2 Hab. dont sous-sol de 50 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m2.
Ce bien est sain et entretenu (Double Vitrage PVC électrifié, Chaudière gaz récente, électricité et toiture...).
A améliorer : peinture, décoration, sols...A noter que ce bien est facilement modulable !
Ce produit de qualité sur 2 niveaux offre : une cuisine (poss.ouverte) sur vaste séjour (50 m2) en marbre donnant sur une terrasse Sud/Ouest avec une vue panoramique exceptionnelle, 6 chambres + bureau, 3 points d'eau, dressing, buanderie, cave et 2 grands garages avec portails électrifiés sur un terrain facilement piscinable !
Tél Ph. DESPINASSE u06 u14 u30 u87 u91
Classe Energie : D
Ce bien est sain et entretenu (Double Vitrage PVC électrifié, Chaudière gaz récente, électricité et toiture...).
A améliorer : peinture, décoration, sols...A noter que ce bien est facilement modulable !
Ce produit de qualité sur 2 niveaux offre : une cuisine (poss.ouverte) sur vaste séjour (50 m2) en marbre donnant sur une terrasse Sud/Ouest avec une vue panoramique exceptionnelle, 6 chambres + bureau, 3 points d'eau, dressing, buanderie, cave et 2 grands garages avec portails électrifiés sur un terrain facilement piscinable !
Tél Ph. DESPINASSE u06 u14 u30 u87 u91
Classe Energie : D
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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425 000 €