Proche maintenon - ravissante ancienne fermette renovee d'env. 170 m2

Propriété de charme articulée autour d'une cour paysagée et d'un joli jardin d'environ 3000m2 agrémenté d'arbres fruitiers, vous y apprécierez ses prestations de qualité et son beau volume de réception sans aucuns travaux.

Au RDC elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec deux accès terrasses, d'une salle de douche avec WC, d'une buanderie.

A l'étage deux paliers l'un desservant deux chambres, une salle de bains avec WC et l'autre deux chambres avec une vue dégagée sur le jardin, une salle de douche avec WC et de nombreux dressings.

Pour compléter ce bien :
Un garage, un cellier avec four à pain et son grenier.
Un carport deux voitures.
Un abri de jardin.
Agrandissement possible et piscinable.

Un petit havre de paix à découvrir !

DPE : Diagnostic des Performance Energétique D
GES : Indice d’émission de gaz à effet de serre D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard comprises entre 1960€ et 2700€ par an.
Prix moyens des énergies des dépenses indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 470000 euros TTC dont 3,5 % d'honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit un prix de 454106 euros TTC hors honoraires d’agence.