Cette spacieuse maison de 4 chambres près de Menomblet a été rénovée à un niveau élevé. Belle vue sur le jardin et la campagne depuis la position surélevée.
Entrée dans un salon lumineux (47m2) avec escalier menant au premier étage, parquet, poutres et poêle à bois qui dessert à la fois le salon et la cuisine. Porte donnant sur une grande cuisine/salle à manger équipée (42m2) avec un autre coin salon. Salle d'eau/chaufferie (14m2). Portes patio donnant sur le jardin arrière. Deuxième salon avec poêle à bois pouvant servir de cinquième chambre.
A l'étage il y a un joli palier avec balcon extérieur. 4 chambres spacieuses (18, 14, 12, 8m2) dont une avec salle d'eau ensuite. Salle de douche familiale.
A l'extérieur, un garage double, un chenil et diverses dépendances - une grange en pierre avec eau et électricité et une mezzanine. Pourrait peut-être être converti en davantage d'hébergement.
Il y a une ancienne piscine qui pourrait être rénovée.
Double vitrage. Chauffage central au fioul et système de poêle à bois. Fosse n'est pas conforme aux exigences.
Menomblet à seulement 3kms, Pouzauges à 12kms
Entrée dans un salon lumineux (47m2) avec escalier menant au premier étage, parquet, poutres et poêle à bois qui dessert à la fois le salon et la cuisine. Porte donnant sur une grande cuisine/salle à manger équipée (42m2) avec un autre coin salon. Salle d'eau/chaufferie (14m2). Portes patio donnant sur le jardin arrière. Deuxième salon avec poêle à bois pouvant servir de cinquième chambre.
A l'étage il y a un joli palier avec balcon extérieur. 4 chambres spacieuses (18, 14, 12, 8m2) dont une avec salle d'eau ensuite. Salle de douche familiale.
A l'extérieur, un garage double, un chenil et diverses dépendances - une grange en pierre avec eau et électricité et une mezzanine. Pourrait peut-être être converti en davantage d'hébergement.
Il y a une ancienne piscine qui pourrait être rénovée.
Double vitrage. Chauffage central au fioul et système de poêle à bois. Fosse n'est pas conforme aux exigences.
Menomblet à seulement 3kms, Pouzauges à 12kms
Référence: 34401W
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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