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Lyon 3 monplaisir, calme t4 97m2 avec jardin.
— Lyon-3e 69003 —
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Lyon 3 nous vous proposons ce T4 de 97 m2 avec un jardin privatif de 130 m2 dans une jolie copropriété de 1997. A 5 minutes du parc Sisley et du tram, à 10 de la place Ambroise Courtois et du métro, ce T4 situé dans une jolie copropriété sécurisée aux parties communes soignées est un havre de paix à l'abri des nuisances de la ville. L'entrée avec rangements dessert toutes les pièces. Le salon et la cuisines,séparés par une cloison,donnent sur la terrasse qui se prolonge naturellement sur le jardin orienté sud, ce qui garantit aux pièces de vie un ensoleillement optimum. La partie nuit comprend d'une part une salle de bains et aux deux chambres confortables (12 et 13m2). La suite parentale de 13.5m2 dispose de sa salle d'eau avec toilettes privatifs. L'appartement bénéficie d'une cave et vous pouvez acquerir un grand garage pmr pour 20 000 euros supplementaires. Si vous cherchez un grand appartement familial dans un environnement calme et raffiné, à proximité des écoles dans un quartier recherché et sécurisant, merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 ou adressez nous un mail.
Référence: 23654
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1473 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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469 000 €