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Rue des poissonniers- special investisseur
— Paris-18e 75018 —
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Au 85 rue des Poissonniers , un lot de copropriété à usage commercial divisé en deux locaux:
* Local 1 : boutique sur rue d'une superficie de 24,15 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol occupée par bail commercial 3/6/9 - activité : retoucherie.
* Local 2 : local sur cour d'une superficie de 20 m² aménagé en studio. Soit une surface total de 45 m² au RDC et 18 m² au sous-sol accessible par le local.
Les 2 lots sont loués par le même Bail Commercial.
LOYER TOTAL 15750.00€ HC/an
// Travaux de rénovation complète de l'immeuble en cours d'étude par la copropriété // Prix de vente HAI 294 000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.31% TTC du prix net vendeur soit 14 000.00 € TTC.
* Local 1 : boutique sur rue d'une superficie de 24,15 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol occupée par bail commercial 3/6/9 - activité : retoucherie.
* Local 2 : local sur cour d'une superficie de 20 m² aménagé en studio. Soit une surface total de 45 m² au RDC et 18 m² au sous-sol accessible par le local.
Les 2 lots sont loués par le même Bail Commercial.
LOYER TOTAL 15750.00€ HC/an
// Travaux de rénovation complète de l'immeuble en cours d'étude par la copropriété // Prix de vente HAI 294 000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.31% TTC du prix net vendeur soit 14 000.00 € TTC.
Référence: 5150843
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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294 000 €