995 000 €
240 m² / 3 700 m²
9 pièces
MAISON - A PROXIMITÉ DE COTIGNAC : au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère avec de nombreux commerces, superbe propriété implantée sur un terrain plat et arboré de 3 700 m² planté d’oliviers, d’arbres fruitiers et de nombreuses essences méditerranéennes. La piscine aux formes libres agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Sans vis à vis, au calme absolu, la maison est agréable à vivre. La maison principale est une ancienne bergerie en pierres : confortable salon / salle à manger avec un poêle à bois, véranda, spacieuse cuisine indépendante équipée, large terrasse dominant le jardin et la piscine, wc, 1 chambre parentale avec dressing, 1 autre chambre, salle d’eau. Un décroché de quelques marches nous conduit à une grande chambre avec salle d’eau privative et wc. Un mazet en pierres : salon avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc. Buanderie / chaufferie, cave. Grand atelier, abri pour 2 voitures, abri jardin. Forage, chaudière à pellets. Avec un cadre campagne préservé de grande qualité, cette propriété offre offre de nombreuses possibilités : grande famille, gîte, rapport, locatif… Avec des volumes confortables, cette maison vous ravira en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 83601399
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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