Venez profiter du calme, de la nature, de la rivière, du lac et de la montagne dans cette très belle maison de hameau de 71m2.
BIEN RARE
EXPOSITION SUD - PAS DE VIS-A-VIS, PAS DE MITOYENNETÉ, ACCÈS VOITURE DEVANT LA MAISON - CAVE - JARDIN - PARKING À PROXIMITÉ.
Dans le hameau de Rouaine, à proximité d'Annot et de toutes les commodités (10 minutes), à 1h15 de Nice, 15 minutes du lac de Castillon, proche des gorges du Verdon, 45 minutes d'Allos, cette magnifique maison en pierre lumineuse et ensoleillée vous offre :
En rez-de-jardin :
- un très grand jardin plat, une terrasse couverte avec eau et électricité.
- une double cave voutée avec eau, électricité. (2 x 13m2)
En rez-de-chaussée :
- une cuisine de 17m2
- un salon de 15m2
- une véranda plein sud de 11m2
Au premier :
- 2 chambres en enfilade de 9 et 16m2
- une salle d'eau de 3,5m2
- WC séparées
Double vitrage, chauffage bois grâce à un poêle de masse, toiture en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
BIEN RARE
EXPOSITION SUD - PAS DE VIS-A-VIS, PAS DE MITOYENNETÉ, ACCÈS VOITURE DEVANT LA MAISON - CAVE - JARDIN - PARKING À PROXIMITÉ.
Dans le hameau de Rouaine, à proximité d'Annot et de toutes les commodités (10 minutes), à 1h15 de Nice, 15 minutes du lac de Castillon, proche des gorges du Verdon, 45 minutes d'Allos, cette magnifique maison en pierre lumineuse et ensoleillée vous offre :
En rez-de-jardin :
- un très grand jardin plat, une terrasse couverte avec eau et électricité.
- une double cave voutée avec eau, électricité. (2 x 13m2)
En rez-de-chaussée :
- une cuisine de 17m2
- un salon de 15m2
- une véranda plein sud de 11m2
Au premier :
- 2 chambres en enfilade de 9 et 16m2
- une salle d'eau de 3,5m2
- WC séparées
Double vitrage, chauffage bois grâce à un poêle de masse, toiture en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 83603863
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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159 000 €