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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 233m² à montauban
— Montauban 82000 —
Nos partenaires locaux
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Tarn et Garonne, 82000 Montauban, secteur très prisé, proche de toutes les commodités. Superbe villa contemporaine proposant 233 m² de plain-pied parfaitement entretenu dans un cadre verdoyant. Construite en 2014 sur 1822 m² de terrain clos.
Descriptif des pièces :
Entrée 12,70 m² avec placard
Bureau 18,15 m²
Salon (plafond phonique) de 25,40 m² avec grandes baies vitrées
Salle à manger 30 m²
Cuisine 24 m² aménagée et équipée
Arrière cuisine 13,69 m²
Suite parentale 31.82 m² comprenant une salle de bains avec douche et un dressing
2 chambres de 12,77 m²
Salle d'eau avec baignoire et douche de 7,69 m²
2 WC indépendants
Atelier de 30 m²
Garage de 80 m² avec buanderie et WC
Atouts :
-localisation, volumes, agencement, luminosité, tranquillité, baies vitrées ouvrant sur 53 m² de terrasse couverte avec vue sur le jardin, nichée à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant
-Qualité de la construction, cloison en BA18 très bonne isolation phonique.
-Le champs des oiseaux, les fleurs, la belle végétation, le calme de la campagne aux portes de la ville
Les centres d'intérêts :
École et centre ville à 30 minutes à pieds
Bus scolaire à moins de 10 minutes à pieds
Gare à 10 minutes en voiture
Commerces à 10 minutes à pieds
Autoroute à 5 minutes en voiture
Future gare LGF à 15 minutes en voiture
Gare à 10 minutes en voiture
Autres informations:
Menuiserie en aluminium double vitrage
Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée
Type de chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur, température réglable par zone
Production d'eau chaude : Ballon thermodynamique 200 litres.
Visiophone
Accès handicapé
Assainissement individuel par micro station autonome
Taxe foncière de 3731 euros
charges annuelles EDF 2393 et eau 549
Vide sanitaire .
Votre conseiller Hello-immo : Coach immobilier - Alexandra Ratinaud
.
Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.
Descriptif des pièces :
Entrée 12,70 m² avec placard
Bureau 18,15 m²
Salon (plafond phonique) de 25,40 m² avec grandes baies vitrées
Salle à manger 30 m²
Cuisine 24 m² aménagée et équipée
Arrière cuisine 13,69 m²
Suite parentale 31.82 m² comprenant une salle de bains avec douche et un dressing
2 chambres de 12,77 m²
Salle d'eau avec baignoire et douche de 7,69 m²
2 WC indépendants
Atelier de 30 m²
Garage de 80 m² avec buanderie et WC
Atouts :
-localisation, volumes, agencement, luminosité, tranquillité, baies vitrées ouvrant sur 53 m² de terrasse couverte avec vue sur le jardin, nichée à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant
-Qualité de la construction, cloison en BA18 très bonne isolation phonique.
-Le champs des oiseaux, les fleurs, la belle végétation, le calme de la campagne aux portes de la ville
Les centres d'intérêts :
École et centre ville à 30 minutes à pieds
Bus scolaire à moins de 10 minutes à pieds
Gare à 10 minutes en voiture
Commerces à 10 minutes à pieds
Autoroute à 5 minutes en voiture
Future gare LGF à 15 minutes en voiture
Gare à 10 minutes en voiture
Autres informations:
Menuiserie en aluminium double vitrage
Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée
Type de chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur, température réglable par zone
Production d'eau chaude : Ballon thermodynamique 200 litres.
Visiophone
Accès handicapé
Assainissement individuel par micro station autonome
Taxe foncière de 3731 euros
charges annuelles EDF 2393 et eau 549
Vide sanitaire .
Votre conseiller Hello-immo : Coach immobilier - Alexandra Ratinaud
.
Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.
Référence: VM352-HELLOIMMO31
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 233m² à montauban
510 000 €