Rare à ce prix ! appartement t2 dans une résidence sécurisée de standing .

Opportunité rare à petit prix !
Situé dans une petite résidence sécurisée de haut standing, au cœur du quartier de Saint Simon, à deux pas de la place centrale, des transports et des commerces, nous vous proposons cet agréable appartement T2 de 41 m2 habitables avec deux places de parking privatives.
Situé au premier étage, il est doté d’une grande pièce de vie principale très lumineuse avec un accès direct sur une terrasse orientée au sud.
La cuisine qui est ouverte sur le séjour, est aménagée et très fonctionnelle.
L’espace nuit, quant à lui, est composé d’une chambre, d’une la salle de bain et des toilettes.
Cette petite résidence est très bien entretenue avec des charges faibles, de l’ordre de 60 € par mois.
La copropriété compte 34 lots et il n’y a pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 135 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires étant à la charge des vendeurs.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour une visite.
Dpe ancienne version : Classe énergie : D, Classe climat : A.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 540 € et 780 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr