Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison de 6 pièces sur 12 ares
— Gambsheim 67760 —
Nos partenaires locaux
Vous êtes à la recherche d'une maison au calme avec plusieurs chambres, beaucoup de potentiel et entourée de verdure ?
Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous.
Située au centre de Gambsheim, commune au nord de Strasbourg (15km du centre ville), à la frontière avec l'Allemagne et à 20km d'Haguenau cette maison à vous offrira à proximité toutes les commodités et commerces nécessaires (transport en commun, gare, supermarchés, commerces de proximité, écoles, vie associative, médecins...).
La maison mesure 150,40m2 carrez et est située sur un terrain de 12 ares.
La spacieuse entrée de la maison de 10m2 vient desservir un très bel et lumineux espace de vie comprenant un salon séjour de 29,75 m2. Une cuisine et une salle à manger complètent cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 15,45 m2 ainsi qu'un débarras avec rangements.
Vous emprunterez ensuite un très bel escalier pour accèder au premier étage. Vous y trouverez une seconde chambre de 15,47 m2, une buanderie, une salle de bain, des WC séparés, un bureau ainsi qu'une troisièmre chambre. Cette dernière, de 19,10m2 est dotée de placards intégrés ainsi que d'une terrasse de 6,72m2.
Pour terminer, au sous-sol, vous aurez accès à une buanderie / chaufferie, d'une cave à vin climatisée et plusieurs espaces de rangements ainsi que d'un garage atelier.
Un grenier de 24,53 m2 complète ce bien.
Cerise sur le gateau : l'extérieur ! Plusieurs arbres fruités se trouvent dans le jardin ou que vous pourrez exploiter.....
DPE F dont GES F (nouveau DPE) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3305 EUR et 4471EUR par an.
Prix : 425.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 410.000EUR nets vendeurs et 15.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les volumes, le calme, le cachet et le potentiel de cette maison en font un véritable bijou à façonner en fonction de ses envies.
Contacter Sarah GRAYER pour visiter.
Agent commercial - RSAC no 980 625 099
Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous.
Située au centre de Gambsheim, commune au nord de Strasbourg (15km du centre ville), à la frontière avec l'Allemagne et à 20km d'Haguenau cette maison à vous offrira à proximité toutes les commodités et commerces nécessaires (transport en commun, gare, supermarchés, commerces de proximité, écoles, vie associative, médecins...).
La maison mesure 150,40m2 carrez et est située sur un terrain de 12 ares.
La spacieuse entrée de la maison de 10m2 vient desservir un très bel et lumineux espace de vie comprenant un salon séjour de 29,75 m2. Une cuisine et une salle à manger complètent cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 15,45 m2 ainsi qu'un débarras avec rangements.
Vous emprunterez ensuite un très bel escalier pour accèder au premier étage. Vous y trouverez une seconde chambre de 15,47 m2, une buanderie, une salle de bain, des WC séparés, un bureau ainsi qu'une troisièmre chambre. Cette dernière, de 19,10m2 est dotée de placards intégrés ainsi que d'une terrasse de 6,72m2.
Pour terminer, au sous-sol, vous aurez accès à une buanderie / chaufferie, d'une cave à vin climatisée et plusieurs espaces de rangements ainsi que d'un garage atelier.
Un grenier de 24,53 m2 complète ce bien.
Cerise sur le gateau : l'extérieur ! Plusieurs arbres fruités se trouvent dans le jardin ou que vous pourrez exploiter.....
DPE F dont GES F (nouveau DPE) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3305 EUR et 4471EUR par an.
Prix : 425.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 410.000EUR nets vendeurs et 15.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les volumes, le calme, le cachet et le potentiel de cette maison en font un véritable bijou à façonner en fonction de ses envies.
Contacter Sarah GRAYER pour visiter.
Agent commercial - RSAC no 980 625 099
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de 6 pièces sur 12 ares
399 000 €