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Superbe villa moderne avec vue panoramique sur la baie de cannes
— Les Adrets-De-L'esterel 83600 —
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Les Adrets de l’Esterel – Située dans un domaine privé sécurisé, cette propriété avec grande piscine est en position dominante et offre une vue spectaculaire sur la mer et le massif de l’Esterel.
Construite en 1995, cette villa, en parfait état, offre une surface de 232 m2 sur 2 niveaux. Le RdC dessert un vaste séjour traversant de 47 M² avec cheminée, prolongé par 2 belles terrasses, une cuisine équipée moderne, 2 chambres, une salle de bain et une salle de douche, WC.
Le rez-de-jardin comprend 3 chambres (dont 2 avec salle d’eau), un bureau-bibliothèque, avec WCs et une très grande pièce donnant sur la piscine et pouvant faire office de salle de jeux, atelier d’artiste, dortoir ou pouvant être transformé en studio. A ce niveau, nous trouvons aussi une buanderie, une vaste cave et un grand garage de plus de 35 M². Le terrain de 1400 M² permet également le stationnement de 3 voitures. La villa, parfaitement entretenue, vient d’être ravalée et équipée de panneaux photovoltaïques. Cette magnifique villa, située dans un secteur très calme, est située à 20 minutes de Cannes et à quelques minutes des commerces du village.
Un emplacement idéal pour y vivre à l’année ou en villégiature. La villa vient d'être équipée de panneaux solaires pour énergie électrique et eau chaude. Proche de tous commerces et à un quart d'heure du centre de Cannes. Un bien rare, à découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Construite en 1995, cette villa, en parfait état, offre une surface de 232 m2 sur 2 niveaux. Le RdC dessert un vaste séjour traversant de 47 M² avec cheminée, prolongé par 2 belles terrasses, une cuisine équipée moderne, 2 chambres, une salle de bain et une salle de douche, WC.
Le rez-de-jardin comprend 3 chambres (dont 2 avec salle d’eau), un bureau-bibliothèque, avec WCs et une très grande pièce donnant sur la piscine et pouvant faire office de salle de jeux, atelier d’artiste, dortoir ou pouvant être transformé en studio. A ce niveau, nous trouvons aussi une buanderie, une vaste cave et un grand garage de plus de 35 M². Le terrain de 1400 M² permet également le stationnement de 3 voitures. La villa, parfaitement entretenue, vient d’être ravalée et équipée de panneaux photovoltaïques. Cette magnifique villa, située dans un secteur très calme, est située à 20 minutes de Cannes et à quelques minutes des commerces du village.
Un emplacement idéal pour y vivre à l’année ou en villégiature. La villa vient d'être équipée de panneaux solaires pour énergie électrique et eau chaude. Proche de tous commerces et à un quart d'heure du centre de Cannes. Un bien rare, à découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 150 000 €