Maison de ville avec grande terrasse garage

Exclusive, atypique les mots manquent pour décrire cette originale maison de ville secteur Novacierie. Proche de tout; commerces transports en communs, elle vous offre un agréable espace de 130 m2 habitables composé d'un vaste espace salon, salle à manger en enfilade, cuisine séparée donnant sur une superbe terrasse d'une soixantaine de métres carrés (havre de paix en centre ville) et deux belles chambres (poss deux chambres suplémentaires(. Elevée sur un rdc de plus de 200 m2; incluant garage de 130 m2 pour plusieurs véhicules, plus possiblité d'un petit commerce, caves le potentiel est varié. Possibilité d'aménager un second logement de 50 m2 avec entrée indépendante.
Ideal investisseur avec possiblité de réaliser 3 lot habitation, plus commerce... très bel emplacement commercial.
Un bien rare à visiter sans tarder.
DPE D, GES D, taxe foncière nc, contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 [Coordonnées masquées] CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivré par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 noidentification 894 020 387 no ADC 42[Coordonnées masquées]008 RCAS 478[Coordonnées masquées]7 Rcpro 59 661 778 'Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'' (C.envir.; art.R.125-25,1)