Maison en viager occupé - 115m²

Maison en viager occupé à Saint Pierre du Mont (40)

Modalités financières :

Bouquet : 67100 € FAI
Rente viagère mensuelle indexée : 471 €
Valeur vénale du bien : 285 000 €
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien

Autres modalités financières possibles : nous contacter

Vendeur :
Homme : 68 ans

Descriptif du bien :
Maison de type T4 en très bon état d’environ 115 m2 composé d’un salon - salle à manger, d’une cuisine ,d’une salle d’eau , de trois chambres et d’un wc séparé.
Un garage et un cellier
2 terrasses extérieures
1 véranda
Surface du terrain : 888 m2
Exposition sud

Taxe foncière : 905 € (inclus TEOM)

Les plus de l’investissement
Tous commerces à proximité
Quartier très calme
Garage
Proximité immédiate de Mont de Marsan

Analyse du projet :
Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu’à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L’investisseur bénéficie d’une décote importante à l’achat. La décote s’apparente à la perception de tous les loyers au moment de l’achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17 100 €

Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d’investissement.
Nos biens : Tendance-viager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds