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Sandrine et Michaël LECOMTE Agents GENERALI
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BC2E Guyenne Diagnostics
à Caumont
Girondine de 4 chambres
— Mouliets-Et-Villemartin 33350 —
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Cette maison girondine typique en pierre avec garage attenant est située à l'orée d'un charmant village et à seulement 20 minutes du célèbre village de Saint-Emilion. La maison offre un peu moins de 250m2 d'espace, comprenant une grande pièce principale (ancien salon de coiffure), une pièce avec cheminée en pierre, une grande cuisine, un salon, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau. A l'étage, un grand palier ouvert, une suite parentale, 2 chambres et un bureau. L'accès direct au garage se fait depuis la cuisine. La propriété a besoin d'être rafraîchie, et une fois terminée, elle sera idéale pour une maison familiale ou un bien locatif. La maison est accompagnée d'un grand jardin clôturé et facile à entretenir, prêt à recevoir une piscine si désiré. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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